名古屋の地域密着型ハウスメーカーBEST5
地域密着型のハウスメーカーは地元の情報に精通しており、立地に優れた分譲住宅の取扱いや風土に合った家造りで評判です。
ここでは、名古屋周辺の地域密着型ハウスメーカーの、「立地」「保証や耐震性などメンテナンス面の魅力」「評判」を比較して決定したランキングをご紹介します。
1位 諸戸の家
名古屋市を中心に、4000棟以上の引き渡し実績を誇るハウスメーカー。明治時代に山林王、諸戸清六氏(1846～1906)の事業を正当に引き継ぎ、木造建築を得意としています。
| 1位 諸戸の家  |
立地 ★★★ |
「セレブリティ・ガーデンシティ黒笹駅前」や「八事富士見セレブリティローズガーデン～ヒルトップの妙見」に代表される、駅から徒歩圏内かつ人気の学区内、高級住宅地のヒルトップなど好立地の分譲住宅が殆ど。分譲地へのアクセスだけでなく、地形や風土と建築物の融合を重視し、分譲地を厳選している。 |
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| 保証 など ★★★ |
●10年間の長期保証「まもりすまい保険」での保証 ●1年、2年の定期点検保証 ●東南海大地震を想定した独自の耐震基準（長期優良住宅の耐震等級3の基準を上回る建物も数多くある） ●地盤調査、地盤改良工事に関する写真付き報告書の提出 ●独自の自然素材を使用（消臭、防カビに優れた天然化石サンゴによる内壁塗装など） |
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| 評判 ★★★ |
●「散歩中の近隣住人も、家を見上げていくほど、デザインが抜きんでています。」 ●「入居3年。生活の導線がきちんと考えられた構造で、とても快適です！」 ●「室内の空気が新鮮で、家に帰ると思わず深呼吸したくなります。」 ●「大工をしている友人から、我が家の素材や建てつけを褒められ、良い買い物をしたと思います。」 ●「一生使える2世帯をと考えているので、ここなら賢い選択ができそうです。先日見学に行き、一目で気に入りました。」 |
2位 成田屋不動産
創業から30年以上、本社がある瑞穂区から、スタッフが直接メンテナンス対応できる地域だけの物件を提供することを徹底。事業拡大よりも、購入者との末永い付き合いに重点を置くハウスメーカーです。
| 2位 成田屋不動産  |
立地 ★★★ |
分譲地は旧市街や駅徒歩圏、周辺の権利関係や間口、面積にも独自のこだわりを持つ。 |
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| 保証 など ★★★ |
●10年間の長期保証「まもりすまい保険」での保証 ●20年～30年にも及ぶメンテンンスの実施 ●建売住宅メーカーとしては唯一、第3者機関（ホームリサーチ社）から高い耐久性と耐震性を評価され、最高の施工品質「AAA」の認定をされている |
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| 評判 ★★☆ |
●「数件ハウスメーカーを回りましたが、成田屋さんは立地の良いところばかり押さえているなあという印象です。」 ●「社長さん自らが対応してくださり、客観的な意見をもらい、参考になりました。他のハウスメーカーにはない誠実さを感じる企業です。」 ●「もう4年以上住んでいます。住んでみると、家がしっかり作られているのを実感します。」 |
2位 ウッドフレンズ
名古屋市の分譲住宅に特化した地域密着企業です。現場監督からの説明を受けながらの見学ツアーをはじめ、住宅購入での手厚いサポートが人気を呼んでいます。
| 3位 ウッドフレンズ  |
立地 ★★☆ |
天白区、名東区、緑区、守山区、一宮、安城、千種、春日井などの駅近郊や郊外に多数の分譲を展開中。 |
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| 保証 など ★★★ |
●10年間の長期保証「まもりすまい保険」での保証 ●引き渡し6ヶ月目と2年目に無償で定期点検 ●住宅の劣化を軽減させ、維持管理につとめるための「30年の維持保障計画」を作成 ●シックハウス対策や24時間換気システムを標準装備 |
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| 評判 ★★☆ |
●「購入後の現在も、こちらが希望すれば資料を出してくれますし、不具合への対応も誠実です。」 ●「注文住宅に比べ気になる部分もありますが、そのぶんコストダウンできたので、個人的には満足です。」 ●「友人を招待するたびに褒められる自慢の我が家です。」 ●「断熱性がよく、床暖だけで十分快適です。」 |
4位 玉善
分譲住宅のブランドとして、「プレジール」「アヴェニール」などを掲げ、毎年300棟もの住宅供給を実現し、実績をあげてきました。
| 4位 玉善  |
立地 ★★☆ |
天白区、名東区、緑区、守山区などに多数。一区画25棟以上の広範囲の開発も行う。 |
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| 保証 など ★★☆ |
●10年間の長期保証「まもりすまい保険」での保証 ●住宅エコポイントに対応した分譲住宅を扱う |
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| 評判 ★★☆ |
●「分譲の立地は良好です。私が見学した棟は、風の通りが良く夏場の昼でも涼しく感じました。」 ●「営業さんの対応がよく、メンテナンス担当の方も丁寧です。住み心地も文句なしです。」 ●「入居1年です。アフターサービスと暮らしやすさには大満足。車庫の扉のゴムがとれたとか、些細なことでも笑顔ですぐに対応してくれて気持ちが良いです。」 |
5位 AREX（アーレックス）
平成18年設立と歴史は浅いものの、名古屋市で不動産開発や分譲住宅を多く扱っており、評判も上々です。カスタマイズ住宅「クララ」シリーズでは、工期の短縮・コストダウンに成功し、顧客満足度の向上に成功しています。親会社である株式会社菊和は、全30区画以上の大規模な住宅開発を手掛ける地元の大手。
| 5位 AREX  |
立地 ★☆☆ |
一宮市小信中島の「木もれ陽の街」プロジェクトなど、小学校や幼稚園・スーパーなどの生活環境に恵まれた分譲地に、建築家デザインによる住宅街をプロデュースしている。そのほか、駅から徒歩圏内の立地多数。 |
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| 保証 など ★★☆ |
●10年間の長期保証「まもりすまい保険」での保証 ●自社基準による1・2年点検の案内送付 |
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| 評判 ★☆☆ |
●「数社に聞き込みしましたが、アーレックスの建物は頑丈で、建売の質がかなりいいと評判でした。」 ●「入居者です。 購入時はこちらのわがままに快く対応し、融通を利かせてくれました。おかげさまで毎日快適に生活できています。」 ●「オリジナリティが高く、高品質の住宅を、お得に購入できたと思います。」 |
名古屋のハウスメーカー「諸戸の家」の魅力
本サイトでの調査の結果、名古屋のハウスメーカ第1位は「諸戸の家」としました。その魅力をご紹介します。
- 建物と立地が調和した分譲住宅
諸戸の家最大の魅力は、36年間の経験と4000棟以上の建築実績によって培われた高いデザイン力です。
実績とノウハウを最大に生かした分譲住宅は、注文住宅をも凌駕する高いデザイン性と独自性を持ちながら、風土や周辺環境に合わせた外観設計が施され、区画一帯が絶妙に調和しています。
突出したデザインは住人の間でも話題を呼んでいるようで、ご近所の方からの口コミ評判が多く見受けられました。
また、業界関係者からも高く評価されています。
- 大手メーカーの基準をはるかに超える東南海大地震を想定した耐震基準
諸戸の家では、大手メーカーなどに採用される基準よりも高い、自社独自の耐震基準を設けています。
例えば床下のベタ基礎は、鉄筋層を増やし、その強度は一般住宅の1.5倍。また、外壁は壁倍率4～5倍の大面体を標準装備しています（通常の壁倍率は2倍程度、長期優良住宅の耐震等級3を超える強度）。さらに建物の通し柱や出隅、入隅は120mm角の太い柱を使用し、強固な構造を作り上げています。
- 200年住宅への取り組み
諸戸の家が手掛ける住まいは、全て200年の高耐久性住宅をコンセプトに作られます。日本の寺などに見られる400年・500年の歴史に耐えうる木造建築技術に着目し、研究機関とも連携して、そのノウハウを住宅づくりに取り入れるという独自のビジョンを持っている企業なのです。
「長く住める家」や「こだわりの家づくり」を打ち出している企業は数あれど、200年住宅を建築していると胸を張って言えるハウスメーカーは、なかなかないですよね。そんなところに、諸戸の家の素材・構造へのこだわりと自信が伺えます。
名古屋市で新築の購入をご検討中であれば、諸戸の家はぜひチェックしておきたいハウスメーカーです。
本サイトでは他にもたくさんの地元ハウスメーカーをリサーチしています。名古屋市で住宅の購入をご検討中の方は、お時間の許す限りどうぞゆっくりご覧くださいね。